Description
Contrairement aux autres projets réalisés, il s’agit là d’opération singulière qui consiste en la réalisation d’un proto-aménagement sur le site d’un ancien local commercial désaffecté, c’est-à-dire à procéder à des travaux de désamiantage, déplombage, curage, déconstruction et démolition du bâtiment existant de façon à mettre le site en compatibilité avec de potentiels aménagements futurs.
Les objectifs de ce type de projet diffèrent de ceux d’une maitrise d’œuvre standard. La prévention des risques, la sécurité du site et des avoisinants deviennent des enjeux primordiaux avec l’établissement de procédures rigoureuses et un suivi vigilant.
Lors de travaux de déconstruction se pose la question de la gestion des déchets, leur tri, leur potentiel réemploi et la traçabilité. Une méthodologie a été élaborée lors de la phase Diagnostic, puis détaillée lors des études pour être appliquée lors des travaux en concertation avec l’entreprise adjudicatrice et le SPS.
Par ailleurs, une attention particulière a été portée sur la gestion des avoisinants de par la présence d’une copropriété mitoyenne au bâtiment démoli et d’autre part sur les nuisances du chantier comme la pollution sonore, les poussières, la gestion des flux de circulation, …
L’anticipation et une parfaite connaissance du site ont été indispensables pour organiser et suivre les travaux.
